Строительный аудит

Комплексный строительный аудит – профессиональная проверка строительного объекта (проекта) с целью анализа его технико-экономических характеристик и контроля эффективности инвестиций. Включает набор строительных экспертиз (конкретный список исследований задает заказчик) и проводится в центре строительного аудита экспертами с опытом от 10 лет и подтвержденной квалификацией.

Наши специалисты хорошо знают «строительный свод» ГОСТ и СНиП, действующие регламенты строительных и монтажных работ, популярные «статьи» нецелевого распределения средств и приемы не самых лояльных строительных бригад. Если вы хотите проверить качество работы своего партнера, доверьте строительный аудит СРО (подрядчика) нам, и мы окупим вложения в свои услуги.

Что может входить в пакетную услугу строительного аудита

Направления проверок и исследований, которые включает программа действий в рамках аудита строительных работ, могут отличаться. Как правило, в плане присутствуют:

• Финансовый аудит строительных организаций – проверка сметной документации, налоговых, кассовых ордеров и многого другого. Позволяет сопоставить расходы на выполненные работы с плановыми затратами и сделать выводы о качестве распределения бюджета на строительство.
• Технический аудит строительной компании – серия экспертиз, призванных определить объемы и качество проведенных операций. Предполагает контроль соответствия заявленным срокам реализации проекта, требованиям к стройматериалам, надежности конструкций.
• Внутренний аудит строительного проекта – проверка транзакций (поступления, движения денежных средств), поиск способов снижения стоимости строительства, слабых мест проекта и ошибок на стройплощадке (ненадлежащие условия хранения материалов, нарушение требований к пожарной безопасности, отсутствие подъездов техники, которое может спровоцировать срыв сроков окончания стройки).
• Внешний строительный аудит – контроль деятельности подрядчика (например, на этапе проведения конкурса и отбора претендентов на роль генерального подрядчика проекта).

Когда и как проводится строительный аудит

Центр строительного аудита и сопровождения экспертиз НПЦИЭ готов подключиться к проверке дорогостоящего проекта на любом этапе. Наши эксперты проконтролируют качество выбора исполнителя СМР, проведут анализ действий на стройплощадке по ходу работ и проверят качество результата перед вводом в эксплуатацию. В зависимости от сроков строительства и особенностей проектного замысла в программу можно включить широкий список подзадач. От строительного аудита объекта и конструкций до проведения экспертизы коммуникаций.

Основания для заказа услуги строительного аудита могут быть самыми разными:

• Недоверие к подрядчику со стороны заказчика.
• Споры по качеству или количеству уже выполненных СМР.
• Конфликтные вопросы, связанные с процедурой смены владельца отстроенного объекта.
• Выяснения обстоятельств заморозки строительства (консервации).
• Заключение строительного аудита полезно и перед возобновлением стройки после остановки.
• Ревизия. Пример отчета по строительному аудиту перед проведением проверки согласовывается с заказчиком, чтобы в заключение попали все вопросы, которые его интересуют.
• Смена подрядчика и (тем более) генподрядчика.
• Необходимость документирования состояния объекта (для разбирательств в суде, например, или отправки отчета зарубежному инвестору).

В чем ценность аудита для клиента

Методики строительного аудита и экспертной оценки объекта подбираются индивидуально под задачи каждого клиента. В роли последнего может выступать как заказчик или инвестор проекта, так и девелопер, собственник стройплощадки, управляющая компания, кредитор проекта или штатный аудитор застройщика.

Этапы аудиторской работы всегда включают сбор информации, тщательный анализ данных и подготовку заключения с рекомендациями. В каждом случае стоимость строительного аудита у нас будет оправданной результатом. Как показывает практика НПЦИЭ, по итогам работы аудиторов клиент получает реальную возможность:

• Сократить себестоимость строительного проекта (экономия от 15 до 30%, что для многомиллионных объектов весомая сумма).
• Выстроить понятные, прозрачные и управляемые процессы контроля.
• Увеличить доходность за счет сокращения срока окупаемости инвестиций и снижения затрат на строительство.
• Повысить качество строительных конструкций.
• Гарантировать безопасность готового объекта.
• Снизить управленческие, технические и финансовые риски.

Заказать строительный аудит и независимую экспертизу в Москве

Профессиональная строительная экспертиза и комплексный аудит в НПЦИЭ – это эффективное решение со многими плюсами. Наши постоянные заказчики ценят нас за фиксированные цены строительного аудита, полноту услуги, качественное информационное сопровождение, высокий уровень экспертной подготовки исполнителей и строгое соблюдение сроков. Выбирайте тех, кому уже доверяют опытные организации Москвы. У нас можно заказать как отдельные экспертные исследования для решения точечных вопросов, так и полноценный системный аудит строительного проекта.